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司法部公布第三批状师公益执法服务指导案例-华体会app下载

发布时间:2021-11-25 12:32浏览次数:
本文摘要:日前,司法部公布第三批疫情防控和企业复工复产状师公益执法服务指导案例。为深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央有关决议部署,充实发挥状师在涉新冠肺炎疫情矛盾纠纷多元预防化解事情中的职能作用,第三批指导案例聚焦疫情后期和疫情后多发易发的劳动关系、衡宇租赁、企业债务、条约推行等领域矛盾纠纷,涉及下层一线矛盾纠纷预防、稳定外商投资项目、解决融资租赁条约推行问题、引导企业职工依法维权、调处群体性物业租赁纠纷等方面。

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日前,司法部公布第三批疫情防控和企业复工复产状师公益执法服务指导案例。为深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央有关决议部署,充实发挥状师在涉新冠肺炎疫情矛盾纠纷多元预防化解事情中的职能作用,第三批指导案例聚焦疫情后期和疫情后多发易发的劳动关系、衡宇租赁、企业债务、条约推行等领域矛盾纠纷,涉及下层一线矛盾纠纷预防、稳定外商投资项目、解决融资租赁条约推行问题、引导企业职工依法维权、调处群体性物业租赁纠纷等方面。

公布这些指导案例,有利于引导宽大状师准确掌握涉疫情矛盾纠纷特点,努力接纳协商、调整等非诉讼方式,依法做好涉疫情矛盾纠纷预防化解事情,切实维护人民群众正当权益,维护社会大局稳定。指导案例目录1.公职状师多措并举预防化解下层矛盾2.综合施策稳定外商投资实现互助共赢3.化解融资租赁难题助力防疫物资生产4.执法咨询引导企业职工依法维护权益5.调整解决劳务派遣工人群体讨薪纠纷6.化解劳务纠纷维护企业正常谋划秩序7.协商处置惩罚地产商铺租赁纠纷解逆境8.调处租赁纠纷资助台资企业有序复工状师公益执法服务案例之一公职状师多措并举预防化解下层矛盾【关键词】下层矛盾涉农经济【案情概况】南京市浦口区永宁街道党工委副书记吴峰是奋战在下层一线的公职状师。疫情防控期间,他认真贯彻党委政府疫情防控决议部署,努力推行公职状师职责,依法预防化解大量下层矛盾纠纷。

一是依法实施防疫措施,有效预防矛盾纠纷。农村街道多处于跨省接壤处,紧邻国道交通,人流车流治理压力大,疫情防控事情稍有疏忽将发生较大矛盾纠纷。吴峰认真研究了《突发事件应对法》《感染病防治法》等执法法例和江苏省重大突发公共卫生事件一级响应机制有关划定,第一时间制定了“防疫+法治”双同步事情法,即:防疫决议落实,同步增强农村群众法治宣传;管控措施执行,同步增强防疫事情人员法治教育。

疫情防控期间,双同步事情有效预防了一线矛盾纠纷的发生。2月24日,全国人大常委会通过《关于全面克制非法野生动物生意业务、根除滥食野生动物陋习、切实保障人民群众生命康健宁静的决议》后,吴峰状师发现,一些宣传报道将中华鳖、梅花鹿、蓝孔雀等纳入野生动物禁食名单,他敏锐地觉察到这可能引发的矛盾纠纷:一是永宁街道倚靠老山山脉和滁河水系,村民时有捕食黑眉锦蛇、刺猬、山雀、青蛙等行为;二是街道内“稻鳖共作”试点养殖户刚刚扩大了近千亩养殖规模;三是街道里有2家梅花鹿、蓝孔雀农庄养殖中心,可能因政策调整发生较大损失。

为此,吴峰实时组织47名网格员发放1000余份宣传质料,增强村民法治宣传教育,坚决根除滥食野生动物陋习;增强野生动物掩护执法法例的研究,在国家农业农村部出台《关于贯彻落实<全国人民代表大会常务委员会关于全面克制非法野生动物生意业务、根除滥食野生动物陋习、切实保障人民群众生命康健宁静的决议>进一步增强水生野生动物掩护治理的通知》后,第一时间深入“稻鳖共作”养殖户,深入细致解读《通知》关于“中华鳖、乌龟等列入水生动物相关名录的两栖爬行类动物,根据水生动物治理”的相关划定,资助养殖户消除挂念,重树养殖信心;同时,努力主动增强对梅花鹿、蓝孔雀等特禽养殖农户的执法政策宣传,在明确坚决执行全国人大常委会《决议》要求的同时,耐心细致地做好思想事情,提出依法调整为鉴赏用途、医药用途生意业务等转型方案,切实稳定养殖户心绪,实时预防矛盾纠纷。二是开设普法课堂,资助企业复工复产。

“做好农村街道企业复工复产事情的执法顾问和助手,是党员状师的使命继承。”自2月23日起,吴峰推出每周一期的“涉疫普法微课堂”,围绕疫情引发条约推行、劳动劳务、侵权损害、租赁等企业高度关注的执法问题,举行生动细致地解说、开展互动讨论。同时,吴峰牵头街道司法所、综治办组建街道执法服务小组,针对企业矛盾纠纷和风险隐患举行分析研判、提出执法意见,指导企业与街道工业、农业条口服务小组建设事情联系,为中小企业提供“零距离”执法服务。

针对当地比力突出的“双向”矛盾,即:滞留家乡无法返回外地企业复工的人员面临失业问题,当地企业聘用外地工人无法实时返岗面临用工问题,吴峰提出开展“就业服务不打烊、网上招聘不停歇”线上求职招聘,自2月27日起,组织21家企业推出240个岗位,统一组织线上公然集中招聘,较好解决了企业用工难和住民就业难问题,现在永宁街道129家企业已全面复工复产。三是执法深入网格,服务涉农经济恢复。永宁街道坚持“生态立街、农业铸牌、旅游富民”的生长定位,建设永宁休闲旅游特色镇,项目总投资20.2亿元人民币,2019年接待游客104万人次,实现休闲农业综合收入约3.6亿元,获评“中国最美村镇”“一带一路”最美驿站“最佳线路”。

但因新冠肺炎疫情,永宁涉农经济按下了“暂停键”。吴峰在走访中发现,辖区内3171亩约10余万斤养殖青虾滞销,约有1.6万亩的雪松将错过最好的种植销售时机,占地10000亩的巨型油菜花海游乐园可能失去当年的旅游佳期,下层群众心急如焚,吴峰适时提出了“从疫情中叫醒,永宁吹响苏醒军号!”的口号,一方面资助农民解决销售问题,发动党员网络推销、请媒体帮助,做起了不赚差价的“中间商”;另一方面研究提出依法增强油菜花景区疫情管控措施,增强人流车流管控,完善优化景区疫情防控知识宣传,依法文明劝导维护秩序等,切实做到疫情预防不放松、依法管控不错位、农旅生长不延误。

3月20日,万亩油菜园的“油菜笑脸”悄然绽放喜迎游客,永宁涉农经济市场稳步宁静加速苏醒。【案例评析】本案是下层一线公职状师驻足事情岗位,推动所在街道依法防控疫情和依法治理的案例。

疫情防控的前沿在下层。本案中,吴峰作为下层农村街道党工委副书记,在做好疫情防控统筹协调、指挥调理、督促检查等事情的同时,认真推行公职状师职责,针对疫情防控期间农村街道面临的下层群众法治意识不强相同难、涉农经济受物流影响恢复难、农村小微企业受疫情影响复产难等突出问题,接纳群众喜闻乐见的形式开展法治宣传,深入群众、企业资助解决难题,实时有效预防化解矛盾风险,把疫情防控和矛盾纠纷化解纳入法治轨道,为永宁疫情防控和振兴生长提供了良好执法服务和法治保障。

状师公益执法服务案例之二综合施策稳定外商投资实现互助共赢【关键词】稳定外资优化营商情况【案情概况】近年来,随着北京市服务业扩大开放综合试点事情深入推进和营商情况不停优化,许多北欧国家的企业和商人带着资金与技术来到北京寻求互助。李女士恒久在瑞典生活,建立了瑞典某公司(以下简称“瑞典公司”),希望与北京某公司(以下简称“北京公司”)互助研发环保纸品、纸板生产设备。

双方于2019年9月签署了互助协议,按约定2019年10月完成首次出资,同时约定首次出资后5个月内研发乐成并检测调试完毕,投产使用。受疫情影响,北京公司不能复工复产,瑞典公司技术人员无法入境,研发事情停滞,互助陷入逆境。双方频繁就是否撤回出资、终止条约等问题发生争议,协商一再陷入僵局,双方关系连续恶化。在这种情况下,北京公司向北京市安理状师事务所程雪状师求助,希望找到解决方案。

程雪状师认真查阅大量资料,通过远程连线的方式与双方举行多次相同,讲明虽然疫情在一定水平上影响了互助项目希望,但中央和北京市已出台多项扶持企业复工复产和外资项目的政策举措,只要用足用好相关政策,一定可以渡过难关,顺利推进互助项目。首先,程雪状师针对瑞典公司投资信心不足,担忧疫情连续下去遭受更大损失的问题,对双方互助项目的预期成本、预期利润和现在终止条约发生的损失举行了综合对比分析,凭据疫情影响对双方的互助协议作了进一步修改完善,资助瑞典公司重树信心。其次,程雪状师努力资助互助项目落实税收、保险、劳动用工等方面的优惠政策,为互助项目缔造越发有利的生长情况。好比,凭据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》划定,资助互助项目减免了包罗资源税、都会维护建设税等8个税种近50%的应纳税额;依据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处置惩罚新型冠状病毒熏染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》《国家税务总局关于贯彻落实阶段性减免企业社会保险费政策的通知》《北京应对新型肺炎疫情影响促进中小微企业连续康健生长的若干措施》《国家生长革新委关于阶段性降低企业用电成本支持企业复工复产的通知》等划定,资助互助项目依法变换与员工的劳动条约,降低疫情期间互助项目人力成本;根据有关划定,资助互助项目乐成申请减免了2月-6月员工养老、失业、医疗、工伤保险费中企业应当缴纳的部门,减免了2月-6月期间5%的电费。

最后,程雪状师凭据《关于增强企业复工复产期间疫情防控指导事情的通知》精神,向北京公司提出复工复产措施建议,包罗对员工康健状况和运动轨迹举行动态监测,做好办公场所的消毒防护事情,制定疫情防控应急预案等,同时资助审查了北京公司复工复产申请文件。在程雪状师卓有成效的努力下,双方真诚相同、作出让步,重启互助项目,现在项目研发和生产谋划已步入正轨。【案例评析】本案是状师充实运用疫情期间政府出台的扶持政策,优化营商情况,有效稳定外资的案例。疫情发生以来,党中央对稳定外商投资事情高度重视,就优化外商投资情况,掩护外商投资正当权益等作出一系列部署。

本案状师努力响应国家招呼,聚焦疫情防控期间外商投资项目的痛点难点,既细致入微地做好解释抚慰事情,又努力稳妥地落实各项扶持政策,资助外商树立投资信心,增强互助信念,为稳定外商投资、促进互助共赢提供了优质执法服务。状师公益执法服务案例之三化解融资租赁难题助力防疫物资生产【关键词】融资租赁条约推行【案情概况】天津某融资租赁公司是一家在滨海新区注册的合资有限责任公司(以下简称“天津融资公司”),湖北某大型药业股份有限公司(以下简称“湖北药业”)是一家位于襄阳的医药产物生产公司,生产与疫情防控相关的医药产物。2019年天津融资公司与湖北药业开展了第一笔融资租赁业务,业务类型为售后回租,即湖北药业将其拥有所有权的设备出售给天津融资公司,天津融资公司支付价款后取得设备所有权,并将设备出租给湖北药业使用,湖北药业定期支付租金至融资租赁期限届满后重新取得设备所有权。通过这种方式,湖北药业能够迅速融资,加速资金周转。

根据双方约定,第一笔融资租赁业务于2020年4月15日到期,湖北药业需在租赁期限届满前支付3500万租金;双方拟于2020年头开展第二笔售后回租融资租赁业务,湖北药业另行提供气相色谱仪等设备举行融资,融资租赁公司需支付3500万购置价款。2020年头突然发作的新冠肺炎疫情,造成湖北药业生产谋划能力和资金周转能力严重不足,无法依约定在2020年4月15日前支付3500万租金。天津融资公司如果继续开展第二笔融资租赁业务,非但不能如期收回第一笔租金,还需要支付第二笔融资租赁业务的购置价款,面临双重资金压力;如果不开展第二笔业务,湖北药业将面临严重的资金周转难题,无法有序复工复产,影响疫情防控急需物资生产,进而影响第一笔租金的支付。

天津建嘉状师事务所王欢状师是天津市律协“公益执法服务百人团”和天津河西区“企业复产复工公益执法服务团”成员。接到天津融资公司咨询后,王欢状师第一时间相识情况,得知湖北药业为防疫物资生产企业后,深知关系重大,努力主行动为,深入分析案情,研究解决方案。

首先,关于天津融资公司提出是否可以参照适用《天津市打赢新型冠状病毒熏染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会连续康健生长的若干措施》(津政办发〔2020〕1号)中“无还本续贷”的问题,王欢状师研究认为,“津政办发〔2020〕1号”文件中提出的“无还本续贷”措施仅适用于银行业金融机构,而天津融资公司并不属于此类机构,故不能适用该措施。其次,王欢状师提出,本案可以适用《条约法》第九十九条关于债务抵销的划定,湖北药业在第一笔业务中应支付的租金与天津融资公司在第二笔业务中应支付的设备购置价款均为款项债务,在两笔债务均到期的情况下可主张抵销。最后,王欢状师针对以往融资租赁业务实践中时有发生的因融资租赁性质和租赁成本数额认定发生的诉讼风险,认真检索了相关判例,并以“(2014)沪一中民六(商)终字第145号”讯断为例作了进一步分析,在该讯断中,二审法院对于融资租赁公司的债务抵销行为持肯定态度,认定融资租赁公司支付抵销之后的价款,可视为已完成融资租赁条约项下的支付义务。

在此基础上,王欢状师提出,为确保融资租赁业务性质不受影响,天津融资公司在开展第二笔融资租赁业务时应当审慎选择租赁物,并注意前后两笔业务时间节点的衔接,确保需抵销之债权债务到期时间切合相关要求。王欢状师通过专业的执法评估和风险预判,资助天津融资公司消除了挂念,最终促成了双方第二笔融资租赁业务。之后,王欢状师努力协助双方草拟债务抵销协议、融资租赁条约等执法文件,明确两笔融资租赁业务的基本情况、租赁成本,两笔债务的到期时间、金额,以及双方债务抵销的意思表现。

现在,百利融资与湖北药业的第二笔融资租赁业务已开展尽职观察,顺利启动。【案例评析】本案是状师协助企业解决条约推行中泛起的执法问题,助力防疫物资生产企业顺利融资的案例。

本案中,状师凭据天津市司法局和状师行业党委部署,到场“状师公益执法服务团”,努力为企业复工复产提供公益执法服务,凭借专业知识和实务履历,精准分析执法关系,正确适用执法划定,依法提出解决方案,资助企业促成条约生意业务、缓解资金压力、防范执法风险,有力保障了防疫物质生产供应。状师公益执法服务案例之四执法咨询引导企业职工依法维护权益【关键词】人为支付劳动条约【案情概况】2019年8至12月,贵阳某房地产筹谋有限公司(以下简称“筹谋公司”)划分聘用杨某等11名职工,在该公司设在贵州凯里市的项目部从事房地产筹谋和销售事情。

2020年1月20日,杨某等11名职工根据公司摆设放假过春节。受新冠肺炎疫情影响,2020年2月12日,筹谋公司向杨某等11名职工发出通知,表现从2020年2月1日起,所有职工只发基本生活费,尺度是1790元/月。2020年2月18日,筹谋公司再次发出通知,提出受疫情影响,决议打消公司设在凯里市的项目部,同时见告杨某等11名职工,如不愿意前往贵阳事情的,将排除劳动条约,杨某等11名职工在凯里市项目部的事情时间盘算至2020年2月20日止,并凭据职工的实际事情年限支付经济赔偿金。杨某等11名职工质疑筹谋公司的处置惩罚决议,遂向黔东南州“疫情防控状师公益服务团”黄雪刚状师电话咨询。

黄雪刚接到咨询后,得知是疫情引发的劳动纠纷,高度重视,立刻向杨某等详细相识情况,认真研究了筹谋公司与杨某等签订的劳动条约,依据相关执法政策划定,耐心细致地提供执法咨询。关于劳动酬劳支付问题,黄状师提出,凭据国务院延长春节假期的决议,2020年春节假期延长至2020年2月2日竣事,延长假期期间,用人单元应当根据《劳动条约法》相关划定支付劳动酬劳;春节假期后,该公司受疫情影响停业,凭据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处置惩罚新型冠状病毒熏染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》相关划定,企业停工停产在一个人为支付周期内的,企业应按劳动条约划定的尺度支付职工人为。杨某等11名职工虽然2月份没有正常上班,但停止筹谋公司2月12日发出通知时,该公司停工停产时间尚在一个人为支付周期内,筹谋公司仍应当根据劳动条约约定,正常支付杨某等员工人为,不应只根据基本生活费1790元/月来支付。

关于排除劳动条约问题,黄状师解释,凭据筹谋公司与杨某等职工签订的劳动条约,筹谋公司有权凭据事情需要调整职工的事情岗位。同时,凭据《劳动条约法》相关划定,如果劳动条约订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动条约无法推行,经用人单元与劳动者协商,未能就变换劳动条约内容告竣协议的,用人单元可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者分外支付劳动者一个月人为后,排除劳动条约。

本案中,筹谋公司受疫情影响决议打消凯里市的项目部,可以视为双方签订劳动适时所依据的客观情况发生了重大变化,如果杨某等11名职工不愿到贵阳事情,双方不能就变换事情岗位告竣协议,筹谋公司可以排除劳动条约。可是,筹谋公司2月18日发出通知,提出劳动条约到2月20日排除,不切合劳动条约法例定的提前30天,除应当向杨某等11名职工支付经济赔偿外,还应当分外支付一个月人为。黄状师建议杨某等职工只管与筹谋公司协商解决上述问题,不要让矛盾激化,“疫情防控状师公益服务团”状师也可以协助双方举行调整,如有需要也可以申请劳感人事争议仲裁。

【案例评析】本案是状师提供执法咨询,引导企业职工就劳动酬劳支付和劳动条约排除问题依法寻求解决途径的案例。本案中,筹谋公司受疫情影响,决议打消在凯里市设立的项目部,并因此与项目部职工发生劳动纠纷。

黔东南州“疫情防控状师公益服务团”状师认真研究执法政策划定,深入开展政策解读,详细提供执法咨询,在就企业职工体贴的执法实体问题作出解答的同时,努力引导企业职工依法依规反映诉求、维护自身正当权益,切实把矛盾纠纷化解纳入法治轨道。状师公益执法服务案例之五调整平息劳务派遣工人群体讨薪纠纷【关键词】劳务派遣群体性纠纷【案情概况】2019年11月,浙江温岭某公司(以下简称“温岭公司”)与宁波某公司(以下简称“宁波公司”)签订劳务派遣协议,约定由宁波公司派遣工人到温岭公司,用工期限为2019年11月1日至2020年3月31日。随后,宁波公司组织100多名四川彝族工人到温岭公司开展劳务运动。

2020年4月初,温岭公司用工期限届满,宁波公司与派遣工人因人为发放和补助支付问题发生纠纷,引发群体性讨薪事件。在当地温峤镇人民政府组织下,浙江咨道状师事务所陈丹琳状师、张婷状师到场了该案调整。

两位状师向相关当事人详细相识了情况,认真研究了宁波公司与派遣工人的约定,凭据相关执法法例,就双方争议的三个问题提出相识决方案:一是关于工人计时人为未到达基本人为的问题。宁波公司与派遣工人约定,工人人为根据实际劳动时间盘算、按月发放,同时约定了每月应当支付的基本人为。受疫情影响,派遣工人2月份出工时间较短,计时人为未到达双方约定的基本人为。

两位状师提出,《浙江省企业人为支付治理措施》第二十二条划定,企业停工、停产、歇业,时间在1个人为支付周期内的,企业应当根据劳动条约的约定和国家、省相关划定支付人为;企业停工、停产、歇业时间凌驾1个人为支付周期,劳动者支付正常劳动的,企业应当根据不低于当地人民政府确定的最低人为尺度支付人为。本案中,工人人为是按月发放的,因疫情导致温岭公司停工时间并未超1个月,宁波公司应当根据劳动条约支付当月的基本人为。二是关于工人盘费、餐费补助的支付主体问题。

宁波公司与温岭公司的劳务派遣协议未对工人盘费、餐费补助支付问题作出明确划定,受疫情影响,两公司生产谋划都面临较大压力,遂对相关用度支付问题发生争议。两位状师提出,依据《劳动条约法》第五十八条的划定,劳务派遣单元是用人单元,应当推行与劳动者订立劳动条约、支付劳动酬劳等义务。

本案中,宁波公司是劳务派遣公司,且之前曾与派遣工人口头约定,支付工人往返四川和浙江的盘费和用工期间餐费补助。虽然只是口头约定,但不影响宁波公司推行支付工人盘费、餐费补助的义务。三是关于宁波公司暂无力支付相关用度的问题。

受疫情影响,宁波公司资金周转难题,暂无力支付工人人为和相关补助。思量到工人拿不到人为和补助不愿脱离温岭公司,已经对温岭公司的正常谋划造成影响,为尽快解决资金泉源问题,陈丹琳状师和张婷状师提出由温岭公司先行代付。经向各方解释执法划定,分析利害关系,最终促成三方告竣合意:由温岭公司先行垫付工人人为和补助,从温岭公司应支付给宁波公司的劳务派遣款子中予以扣除,不足部门由宁波公司与温岭公司签订乞贷协议。

两位状师随后为宁波公司和温岭公司起草了乞贷协议,温岭公司先行垫付了工人人为和补助,工人陆续返回原籍。【案例评析】本案是状师通过调整,妥善化解群体性劳务纠纷,制止矛盾升级激化的案件。

受疫情影响,劳动关系纠纷显着增多,且涉及面较广,如不实时化解,不仅影响企业复工复产,还会影响社会稳定。本案中,当事人就人为支付尺度、补助支付主体等发生争议,且涉及劳务派遣公司、用工单元和派遣工人三方。两位状师在调整历程中,既坚持依法处置惩罚,明确劳务派遣公司支付人为和补助的主体责任,又坚持灵活应对,充实思量三方当事人各自的利益诉求和实际难题,提出由宁波公司与温岭公司签订乞贷协议,温岭公司先行垫付人为补助的建议,努力稳妥平息了一起群体性讨薪事件,有效维护了社会稳定。

状师公益执法服务案例之六化解劳务纠纷维护企业正常谋划秩序【关键词】劳务纠纷协商解决【案情概况】江西甲公司为劳动麋集型生产企业,有五六百名员工。疫情期间,该公司A员工感受身体不适,自测体温36.8度,遂向部门主管陈诉,并提出请假休息。

部门主管建议A员工居家视察,定期陈诉体温。之后,A员工自行前往医院就诊,经多层螺旋CT胸部检查、新冠病毒核酸和呼吸道病毒检测后,最终确诊为普通发烧。

当日下午,A员工在部门防控交流相同微信群内公布了自己的诊断病历和检测陈诉,见告同事自己身体正常。与此同时,部门主管也在公司的主管微信群内通报了此事。可是,同部门的B员工在看到A员工确诊病历和检测陈诉的图片后却加以窜改,将其检查病历中“无有与核酸检测阳性者有接触史”改为“与核酸检测阳性者有接触史”,将其检测陈诉中“核酸检测阴性者”改为“核酸检测阳性者”。越日,B员工将自己窜改后的图片举行截图,发到部门防控交流相同微信群中。

该消息在公司各部门微信群中广为流传。其时,该公司正在凭据当地疫情防控要求,摆设逐步分类复工,已复工员工看到B员工窜改截图后,普遍恐慌,不敢继续到公司事情,在各地还未复工的员工看到B员工公布消息后更不敢定时返岗,给甲公司的生产谋划治理带来很大负面影响。

为此,甲公司联系江西秦风状师事务所资助处置惩罚解决。秦风所状师全面相识情况,认真研究分析,提出了处置惩罚意见建议:一方面,建议公司第一时间在内部举行信息披露,全面详细披露事件真实情况,实时稳定员工情绪,制止负面影响进一步扩大。经状师审核把关,公司随即公布了《关于新冠病毒疫情期间散布谣言的通告》,就事件真实情况举行披露,明确要求员工严格遵守相关执法划定和公司内部治理制度,维护企业正常生产谋划秩序。

另一方面,针对甲公司拟对B员工接纳排除劳动条约的处置惩罚措施,秦风所状师提出,用人单元凭据《劳动条约法》第三十九条的划定排除与劳动者的劳动条约,需要注意掌握3点:第一,有充实证据证明员工有过错行为;第二,该过错行为给用人单元造成了严重影响或损害;第三,该过错行为违反了用人单元的规章制度。针对本案情况,秦风所状师相识到,该公司在疫情期间公布了一系列通知,包罗员工出行、宁静治理、返岗摆设等,而且在相关通知中对员工讲诚信、实时陈诉小我私家康健状况、依法推行疫情防控义务等提出了明确要求。

秦风所状师还认真研究了甲公司《员工手册》相关划定,审慎核实B员工在公司内部散布不实信息的证据质料,以及公司由此而遭受的倒霉影响等。经综合研判,秦风所状师认为,甲公司提出的与B员工排除劳动条约的主张切合执法划定。思量到疫情期间要只管制止矛盾激化,秦风所状师努力配合甲公司与B员工举行深入相同,阐明与其排除劳动关系依据的相关执法划定和公司治理制度,请其明白支持。

经由耐心细致的解释说服事情,B员工心平气和地接受了公司的处置惩罚决议,双方劳动条约依法排除,甲公司公司正常生产谋划秩序得以恢复。【案例评析】本案是状师实时化解企业与职工的劳务纠纷,资助企业恢复正常生产谋划秩序的案例。

本案中,针对职工不妥行为对企业正常生产谋划运动造成的滋扰,状师依法研究制定应对方案,协助企业主动公然信息,阻止不实信息流传扩散,实时稳定员工情绪,同时针对企业拟排除与涉事员工劳动条约的处置惩罚措施,以事实为依据,以执法为准绳,认真开展执法论证和风险评估,确保处置惩罚措施正当合规。特别是,本案状师注重增强与涉事员工的相同协商,阐明法理、陈明利害,制止简朴粗暴处置惩罚可能引发的后续矛盾纠纷,真正做到了“案结事了”。状师公益执法服务案例之七协商处置惩罚地产商铺租赁纠纷解逆境【关键词】租赁纠纷不行抗力【案情概况】重庆某地产公司(以下简称“地产公司”)受疫情影响,矜持商铺的大部门租户在2020年2月至3月未能正常谋划,经公司与承租商户前期协商,承租商户可延迟一个月支付租金。

停止2020年3月初,仍然有不少承租商户未能足额支付租金,而且要求地产公司减免2020年第一季度全部租金,双方发生严重分歧,经当地派出所多次调整仍未告竣一致意见。重庆中启状师事务所向导状师接到地产公司咨询后相识到,双方主要矛盾在于是否应该减免2020年第一季度的全部租金。承租商户认为,自2020年1月新冠肺炎疫情发作起,各商户均应政府要求停止营业,由于停业属于政府强制性要求,故不应负担房租。

而地产公司则认为,其已思量新冠肺炎疫情影响允许商铺迟延支付租金,但不能因此减免第一季度全部租金,商铺租金是其归还银行贷款利息的主要泉源,若商户不缴纳租金,地产公司将面临银行贷款利息支付逾期风险,一旦影响其银行征信记载,公司其他贷款可能发生连锁反映,对公司影响庞大。针对双方的矛盾焦点,中启所向导状师向双方详细解释了相关执法划定、司法解释,并联合相关判例和疫情期间相关政策文件,提出3点意见,获得双方认可。一是承租方与出租方是互助同伴而并非对立关系,在疫情时应当相互明白、共渡难关。

双方可以通过协商,只管降低承租商户因疫情遭受的损失,恢复正常谋划,同时也要确保地产公司定时支付银行贷款利息,不影响其征信记载;二是明确2020年1月新冠肺炎未发作时应当支付的租金,以及疫情后期商铺正常谋划后应当支付的租金,属于承租商户应当正常依约缴纳的租金。双方就租金问题发生争议的期间是商铺受疫情防控措施影响没有正常营业的时间段,即2020年2月初至2020年3月中旬,约一个半月。三是本次疫情对承租商铺组成不行抗力,对受疫情影响无法正常营业期间的租金应当思量予以减免。

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基于上述3点共识,向导状师与地产公司、承租商户举行了充实相同协商,促成地产公司与大部门承租商户签订了《商铺租赁增补协议》,主要内容包罗:一是对承租商户受疫情影响无法正常营业的1个半月的租金予以部门减免,详细操作上,由承租商户在划定期限内一次性支付5个月租金,享受6个月租期,并减免因逾期支付租金发生的所有违约金。二是对于一次性支付5个月租金确有难题的商铺,协助其向银行申请贷款。

三是对于差别意上述两种方案的承租商户,与地产公司另行单独协商。增补协议签订后,承租商户通过种种途径陆续足额缴纳了5个月的租金,地产公司收到的租金足以归还其第一季度银行贷款利息,该起群体性租赁纠纷得以圆满解决。

【案例评析】本案是状师通过促成争议双方友好协商,依法化解疫情引发的租赁纠纷的案例。受疫情影响,租赁纠纷多发易发,特别是像本案涉及承租商户众多,双方各执一词、分歧严重,如不能实时化解很可能引发群体性事件。

本案中,状师秉持定分止争的理念,优先接纳调整、协商的方式化解矛盾,不仅向当事人解释执法划定,更注重引导双方当事人树立互助共赢的意识,通过准确研判承租方与出租方的争议焦点和利益关注点,寻求易被双方接受的解决方案,最终促成双方签署增补协议平息纷争,有效维护了承租方与出租方利益,而且为双方当事人在疫情后继续开展良好互助奠基了基础。状师公益执法服务案例之八调处租赁纠纷资助台资企业有序复工【关键词】租赁纠纷台资企业【案情概况】青岛某台资商业综合体嘉年华公司,主营奢侈品牌和折扣商品,并有影城、餐饮、文化和儿童游乐场,接纳商铺出租、收益提成、统一治理的谋划模式,是青岛标志性企业之一。

受新冠肺炎疫情影响,商场运营发生庞大压力,面临疫情防控、资金周转、商铺诉求等多方面问题。为此,该商场向国浩状师(青岛)事务所寻求资助。关于商场开业时间问题,国浩所提出,凭据山东省政府相关文件,省内各种企业不得早于2月9日24时前复工,但涉及群众生活必须(如超市卖场、食品生产供应行业等)及其他涉及重要国计民生的相关企业除外。

台资商场虽开设超市,但不是其主营业务,而是店面很小的便利店。经由认真研究论证,建议商场严格遵守划定,2月10日后再开业,不要打擦边球、冒风险提前开业。为资助商场宁静有序复工,国浩所状师多次召集微信群“联席集会”,与在台湾的商场总裁、商场司理和承租商铺,配合商讨疫情期间的谋划方案和应急预案。

国浩所状师根据国家和山东省、青岛市有关划定,协助商场依法推行复工复产法式,严格根据要求做好体温检测、书面挂号、消毒防护、动态汇报等疫情防控事情,同时针对疫情期间劳动用工问题,起草了10000多字的《执法意见书》,建议商场通过调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定事情岗位,依法降低企业用工成本,同时由商场司理与员工深入谈心,稳定员工情绪,争取共克时艰。商场的最大压力来自与承租商铺的纠纷。受疫情连续和生产商延迟复产的影响,只管商场承租商铺陆续开业复工,但客流量极低、入不够出,加上商场未能实时将1月份销售收入返还商铺,陆续有商铺向商场发出公文、状师函等,要求商场负担违约责任,甚至有商铺要求自行收银或者排除条约、撤离商场。

由于牵涉商铺众多,若不能实时妥善处置惩罚,商场运营势必受到庞大影响。针对这种情况,国浩所状师和商场治理团队迅速制定解决方案,凭据《条约法》关于不行抗力的相关划定,以及人力资源社会保障部等有关部门《关于做好新型冠状病毒熏染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》精神,与各个承租商铺开展努力有效的相同协商,区分差别商铺情况,提出了延迟付款、租金减免、服务提升、愿景勉励等多种举措,争取到了大多数商铺的支持和体谅。

对于情绪特别猛烈的2个承租商铺,商场通过事情监控掌握了其涉嫌自行收银的违约行为,牢固证据取得谈判主动,状师又亲自上门动之以情、晓之以理,通过多次调整协商,缓和了2家商铺情绪,制止了矛盾激化。同时,国浩所状师通过微信群、民众号等,实时向各商铺推送国家和地方政府出台的社保、税收、融资等优惠政策,并协助承租商铺落实相关扶持政策,让众多商铺感受到人文眷注。

通过国浩所状师的不懈努力,商场实现了疫情防控期间的平稳过渡,随着疫情缓解特别是青岛旅游旺季的到来,商场和商铺面临的各种难题陆续获得纾解。【案件评析】本案是状师依法调处台资商场物业租赁纠纷,资助商场宁静有序开业复工的案例。本案中,状师从分析论证开业时间、依法推行疫情防控义务、实时化解租赁纠纷等方面,为商场在疫情期间的正常谋划运动提供了全方位执法服务。

状师不仅为商场重大决议提供执法意见建议,而且针对商场和承租商铺的租赁纠纷,注重接纳协商、调整等方式,促成双方有效相同、告竣共识,为资助各方共渡难关发挥了努力作用。


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